畔山悦景花园一期A项目环保竣工验收报告公示

2018年6月25日，中山市世光创建置业有限公司根据《建设项目环境保护管理条例》，并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响报告和审批部门审批决定等要求对本项目进行环保竣工验收。形成验收意见如下：

一、工程建设基本情况

（一）建设地点、规模、主要建设内容

本项目位于中山市三乡镇大布村“高园”（东经：113°26’39.21”，北纬：22°22’59.78”），建筑面积212551.51平方米。项目主要建设内容为7至15幢、16-1幢、16-2幢和17、18、19幢高层建筑和1至9号地下室及4、5号配电房，其中商业面积为6830.79平方米，住宅面积为170369.4平方米，车库面积为33581.09平方米，架空面积735.11平方米，物业管理用房面积383.26平方米，其他面积651.86平方米（配电房607.33平方米，消防控制室44.53平方米）。

项目主要经济技术指标如下表1所示

表1  主要经济技术指标参数及一期A技术指标参数

 （二）建设过程及环保审批情况

河南鑫垚环境技术有限公司受中山市世光创建置业有限公司委托，于2015年7月完成了新建项目的环境影响评价，并于2016年1月28日取得中山市环境保护局局关于《畔山悦景花园新建项目环境影响报告表》的批复（文号为：中（三）环建表[2016]0002号）。

项目于2015年3月开始动工，于2018年4月竣工。

中山市环保局三乡分局已于2018年4月对该项目产生的噪声、固体废物污染防治措施进行竣工验收，并于2018年4月13日取得验收意见函，其文号为：中（三）环验表[2018]003号。

该工程建成后至今未有环境投诉、违法或处罚记录。

（三）投资情况

项目实际总投资与环保投资情况如下表2所示。

表2  项目实际总投资与环保投资情况一览表

（四）验收范围

本次验收针对畔山悦景花园新建项目内的主要建设内容（一期A）进行分期验收。

二、工程变动情况

项目建成后与所申报内容一致，不存在工程变动。

三、环境保护设施建设情况

（一）废水

该项目在营运过程中产生生活污水。

（二）废气

该项目运营过程中会产生油烟废气、机动车尾气废气、备用发电机废气等。其中，备用发电机运行过程中产生含颗粒物、SO2、NOx、CO、林格曼黑度等废气。

（三）噪声

① 建设项目使用后，内部噪声主要来自住户使用的音响、电视及小区的各种社会活动，商铺服务场所产生噪声；

② 配套设备产生噪声：

③   交通噪声：

（四）固体废物

该项目在营运过程中产生的固体废物主要是住宅居民、商业的工作人员、顾客所产生的生活垃圾，主要成分为废旧纸张、塑料包装袋、树叶、果皮、烂菜叶、残剩食物等一般固体废物。

四、环境保护设施调试效果

项目施工过程产生的污染物只对周边环境产生暂时性影响，项目建成后，不对周边环境产生影响，因此不需进行调试。

五、工程建设对环境的影响

1、水环境影响分析

项目产生的生活污水经化粪池预处理后排入市政污水管网，经市政管网排入三乡镇污水处理厂处理后达标排放；施工废水需经处理后回用于场地湿润或洒水降尘，因此对周边水环境影响甚微。

2、环境空气影响分析

深圳市恒浩建工程项目管理有限公司为本项目施工期间的施工监理单位，根据其出示的房屋建筑工程施工环保实施监理报告可知：

①项目施工期间产生的扬尘经现场洒水等措施后，达到广东省地方标准《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段标准排放，故本项目施工期产生的扬尘对周边环境影响不大。

②项目施工期间机械及运输车辆注意定期维护保养，其使用燃料过程产生的CO、HC、NO_X、烟气黑度、PM₁₀等污染物排放量较少，排放浓度较低，故本项目施工期产生的扬尘对周边环境影响不大。

3、声环境影响分析

验收监测期间，厂界昼间噪声在53.2dB（A）-56.8dB（A）之间，项目厂界噪声达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类的标准。故本项目噪声对周围环境影响较小。

4、固体废弃物影响分析

项目施工过程产生的建筑垃圾尽量回收利用，无用的建筑垃圾运至镇区或中山市规定堆土场处置，产生的土石方均回填于施工场地，因此项目产生的固体废物对周边环境影响较小。

六、验收结论

畔山悦景花园新建项目一期A基本落实了环评报告及环保批复意见中的要求，各项治污措施基本落实到位，监测因子齐全，监测方法正确，监测结果达标，同意通过项目环保验收。

中山市世光创建置业有限公司

2018年8月2日